{"id":2535,"date":"2018-12-15T08:45:55","date_gmt":"2018-12-15T07:45:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/?p=2535"},"modified":"2018-07-23T19:32:33","modified_gmt":"2018-07-23T18:32:33","slug":"comment-evaluer-la-valeur-de-son-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/2018\/12\/15\/comment-evaluer-la-valeur-de-son-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment \u00e9valuer la valeur de son bien immobilier?"},"content":{"rendered":"<p>Avant de vendre votre bien immobilier, il faut d&rsquo;abord faire quelques recherches. C&rsquo;est notamment le cas si vous avez envie d&rsquo;en tirer le meilleur prix. Il reste cependant un probl\u00e8me, dans la majorit\u00e9 des cas, les propri\u00e9taires ne savent pas comment \u00e9valuer \u00e0 bon escient la valeur de leur bien. Focus.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Faire appel \u00e0 un courtier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-2561\" src=\"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-appel-courtier-300x227.jpg\" alt=\"\" width=\"218\" height=\"165\" srcset=\"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-appel-courtier-300x227.jpg 300w, https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-appel-courtier.jpg 493w\" sizes=\"(max-width: 218px) 100vw, 218px\" \/>Facile et pratique, mais surtout rapide, pour vendre votre bien \u00e0 bon prix, la meilleure alternative est de faire appel \u00e0 un courtier. Vous n&rsquo;aurez pas ainsi \u00e0 faire des recherches pour estimer la valeur v\u00e9nale de votre r\u00e9sidence en vente. Il suffira que le professionnel se fie \u00e0 ses ann\u00e9es d&rsquo;exp\u00e9rience, \u00e0 ses connaissances de la bulle et son \u0153il.<br \/>\nMais attention, il semble important de souligner que dans ce cas, vous devriez lui verser une commission qui variera en fonction du prix de vente du bien.<\/p>\n<h2>Faire les recherches soi-m\u00eame<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-2562 alignright\" src=\"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-recherche-soi-meme-300x184.jpg\" alt=\"\" width=\"218\" height=\"134\" srcset=\"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-recherche-soi-meme-300x184.jpg 300w, https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/faire-recherche-soi-meme.jpg 558w\" sizes=\"(max-width: 218px) 100vw, 218px\" \/>Les professionnels en la mati\u00e8re vous le confirmeront, le prix du m2 fluctuera en fonction de la valeur de la bulle. Vous pouvez donc tout \u00e0 fait faire les recherches vous-m\u00eame. Il suffit de jouer les visiteurs dans des biens en vente dans votre quartier, et du m\u00eame genre que le v\u00f4tre.<br \/>\nIl convient cependant de noter que les potentiels acheteurs n\u00e9gocieront toujours les offres que vous proposez. Si vous avez envie de tirer le meilleur prix de votre propri\u00e9t\u00e9, prenez quelques marges \u00e0 partir du prix de vente total et net vendeur de celui que vous avez visit\u00e9.<\/p>\n<h2>Une \u00e9valuation par des yeux experts<\/h2>\n<p>Vous devez cependant savoir que<img loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-2559\" src=\"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/evaluation-yeux-expert-300x193.jpg\" alt=\"\" width=\"230\" height=\"148\" srcset=\"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/evaluation-yeux-expert-300x193.jpg 300w, https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/evaluation-yeux-expert.jpg 529w\" sizes=\"(max-width: 230px) 100vw, 230px\" \/> le prix de vente d&rsquo;un immeuble ne d\u00e9pend pas uniquement de la bulle. Il faut aussi prendre en compte la qualit\u00e9 du bien en question. Votre r\u00e9sidence peut se vendre beaucoup plus ou moins cher par rapport aux autres dans votre quartier selon le cas. Le moyen le plus objectif et le plus pr\u00e9cis afin d&rsquo;avoir une id\u00e9e de la valeur v\u00e9nale d&rsquo;un bien reste de demander une \u00e9valuation par des experts. Les diagnostiqueurs immobiliers ne manquent pas de nos jours sur le Net. Et ils proposent des rapports qualit\u00e9-prix pour le moins attractifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avant de vendre votre bien immobilier, il faut d&rsquo;abord faire quelques recherches. C&rsquo;est notamment le cas si vous avez envie d&rsquo;en tirer le meilleur prix. Il reste cependant un probl\u00e8me, dans la majorit\u00e9 des cas, les propri\u00e9taires ne savent pas comment \u00e9valuer \u00e0 bon escient la valeur de leur bien. Focus.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2560,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2535"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2563,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535\/revisions\/2563"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}