{"id":2480,"date":"2017-03-27T12:42:18","date_gmt":"2017-03-27T11:42:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/?p=2480"},"modified":"2017-03-27T12:42:18","modified_gmt":"2017-03-27T11:42:18","slug":"encadrement-des-loyers-dans-les-autres-grandes-villes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/2017\/03\/27\/encadrement-des-loyers-dans-les-autres-grandes-villes\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers dans les autres grandes villes"},"content":{"rendered":"

Le conseil d’Etat a r\u00e9cemment rendu une d\u00e9cision sur l’encadrement des loyers. D\u00e9sormais, il s’\u00e9tend vers les autres grandes villes si auparavant la ville parisienne \u00e9tait la seule ville concern\u00e9e. <\/p>\n

La d\u00e9cision de Manuel Valls annul\u00e9e<\/h2>\n

\"\"Pour rappel, l’encadrement des loyers est un dispositif qui permet de limiter l’augmentation des loyers des habitations lorsque celles-ci sont remises en location ou bien lors de la r\u00e9vision du contrat de bail. Ce dispositif est surtout utilis\u00e9 dans les villes o\u00f9 les loyers sont plus \u00e9lev\u00e9s comme dans la capitale et \u00e0 Lille. Mais le conseil d’Etat en a jug\u00e9 autrement et annule ainsi la d\u00e9cision de Manuel Valls tendant \u00e0 restreindre l’application de l’encadrement des loyers. Le champ d’application serait plus \u00e9tendu et devrait concerner quelques 28 agglom\u00e9rations qui comptent plus de 50.000 habitants. Cecile Duflot, l’ex-ministre du logement semble adh\u00e8rer \u00e0 cette d\u00e9cision prise par les juges. En 2014, Manuel Valls et Cecile Duflot ont d\u00e9j\u00e0 eu des d\u00e9saccords concernant la loi Duflot Alur relevant de l’immobilier (loi qui porte des am\u00e9liorations sur l’acc\u00e8s au logement). L’encadrement des loyers est en fait une des cons\u00e9quences de cette loi et il est effectif depuis 2015.<\/p>\n

L’application de la d\u00e9cision du conseil d’Etat<\/h2>\n

\"\"Il faut dire que cette annulation de la d\u00e9cision par le conseil d’Etat ne portera pas autant de changement. Cette d\u00e9cision n’a pas d’impact sur l’encadrement des loyers qui est d\u00e9j\u00e0 effectif \u00e0 Paris et \u00e0 Lille. D’autant plus que le gouvernement n’est pas press\u00e9 d’\u00e9tendre l’encadrement des loyers aux autres villes. Les r\u00e9sultats des \u00e9lections peuvent aussi repr\u00e9senter une limite \u00e0 l’extension de l’encadrement des loyers sachant que certains candidats comme Fran\u00e7ois Fillon s’y opposent. Il a d’ailleurs \u00e9voqu\u00e9 son projet d’abrogation de la loi Alur Duflot lorsqu’il acc\u00e9dera \u00e0 l’Elys\u00e9e. Il n’a pas oubli\u00e9 de pr\u00e9ciser son intention de supprimer l’encadrement des loyers qui est d\u00e9j\u00e0 en vigueur dans la capitale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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