{"id":22,"date":"2013-07-15T14:24:26","date_gmt":"2013-07-15T13:24:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.galerie-immobilier.net\/?p=22"},"modified":"2015-07-28T13:45:58","modified_gmt":"2015-07-28T12:45:58","slug":"investir-dans-les-scpi-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/2013\/07\/15\/investir-dans-les-scpi-conseils\/","title":{"rendered":"Investir dans les SCPI : conseils"},"content":{"rendered":"

Nul n’est plus sans savoir que le march\u00e9 immobilier a un impact direct sur le rendement. Il n’est plus \u00e9tonnant si le fait de s’investir dans l’immobilier pour se construire un patrimoine est devenu tr\u00e8s r\u00e9pandu. L’investissement dans les SCPI peut justement constituer de grands atouts, \u00e0 condition de bien cerner les principes de base.
\n<\/p>\n

Bien comprendre les principes de SCPI<\/h2>\n

La SCPI est d’abord une soci\u00e9t\u00e9 civile. C’est en fait un moyen pour effectuer des placements immobiliers efficacement. S’investir dans une SCPI signifie en tout cas, r\u00e9aliser un investissement dans un parc immobilier.<\/p>\n

\"InvestirPour mieux en profiter, il est important de bien cerner ses objectifs. En effet, deux types d’investissement en SCPI sont possibles. Il y a la SCPI rendement et la SCPI fiscale. Si le but est d’avoir des revenus r\u00e9guliers, la SCPI de rendement est plus int\u00e9ressante. \u00c0 noter qu’il y a deux types de SCPI de rendement. Il y a celle pour un investissement dans des bureaux et entrep\u00f4ts. Elle permet une rentabilit\u00e9 de plus de 4 % environ. L’autre type de SCPI de rendement est celui pour les murs de magasins. Les rendements sont en g\u00e9n\u00e9ral de 5 %.<\/p>\n

Les SCPI fiscales sont par contre des investissements qui concernent l’immobilier d’habitation. Elles permettent en tout cas des rendements de 2,5 % par an environ.<\/p>\n

Quelques \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s dans un investissement en SCPI<\/h2>\n

\"scpi\"Pour mieux profiter d’un investissement en SCPI, il est important de choisir des parcs immobiliers plus diversifi\u00e9s. Ce qui permet de r\u00e9duire les risques en cas de d\u00e9faut d’un ou de plusieurs locataires. Quoi qu’il en soit, il faut bien v\u00e9rifier que la SCPI choisie dispose d’un patrimoine suffisant et diversifi\u00e9 pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 de son placement.<\/p>\n

Il faut souligner que les immeubles \u00e0 r\u00e9nover ne sont pas tr\u00e8s int\u00e9ressants. Les travaux d’entretien r\u00e9guliers peuvent avoir un effet sur la rentabilit\u00e9. Il faut donc savoir que les SCPI qui ont eu de fortes collectes ces derni\u00e8res ann\u00e9es sont susceptibles d’obtenir des investissements dans de nouveaux immeubles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nul n’est plus sans savoir que le march\u00e9 immobilier a un impact direct sur le rendement. Il n’est plus \u00e9tonnant si le fait de s’investir dans l’immobilier pour se construire un patrimoine est devenu tr\u00e8s r\u00e9pandu. L’investissement dans les SCPI peut justement constituer de grands atouts, \u00e0 condition de bien cerner les principes de base.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2253,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2257,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions\/2257"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.galerie-immobilier.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}